Dit artikel is een onderdeel van de paper Food innovation: Investing to feed our future, van het Franklin Templeton Institute. Om het volledige hoofdstuk te lezen kan u de paper hier downloaden. Dit hoofdstuk start op pagina 18 en kan u makkelijk terug vinden door in de inhoudsopgave op de titel van het hoofdstuk te klikken.
Net als de infrastructuur voor schone energie voorheen, zal verticale landbouw uitgroeien tot een gedefinieerde reële activasector die deel zal uitmaken van goed gediversifieerde portefeuilles. In de komende jaren zullen verticale boerderijen alternatieve gebruiksscenario’s creëren voor onderbenutte grond en leegstaande gebouwen, en kansen creëren om blijvende sociale en milieu-impact te stimuleren.
Verticale landbouw maakt deel uit van onze duurzame toekomst en brengt, naar onze mening, aantrekkelijke investeringsmogelijkheden met zich mee voor beleggers in reële activa. Een samenvloeiing van krachtige marktfactoren op korte en lange termijn geeft verticale boerderijen het potentieel om een grote disruptor te worden in het voedsel- en landbouwlandschap. De wereldbevolking groeit, het aanbod van bouwland krimpt, weerspatronen worden veel minder voorspelbaar, eetgewoonten verschuiven en de vraag naar duurzame producten groeit. We hebben oplossingen nodig die de opbrengst verhogen; minder water, chemicaliën en land gebruiken; en onze afhankelijkheid van lange, verspillende en complexe voedselvoorzieningsketens verminderen. Verticale landbouw belooft niet alleen de wereldwijde voedselzekerheid te vergroten, maar biedt ook vooruitstrevende beleggers sterke kansen om schaal te brengen in dit snelgroeiende landschap. Private equity- en durfkapitaalinvesteerders hebben geld gestoken in exploitanten van verticale landbouwbedrijven, maar de kapitaalintensieve sector zal goedkopere, door activa gedekte financiering nodig hebben om boerderijen op grote schaal over de hele wereld te kunnen bouwen. Dit creëert een intrigerende investeringsmogelijkheid voor vastgoed- en infrastructuurinvesteerders die een aantrekkelijk en divers financieel rendement willen uit activa, die ook positieve ecologische en sociale veranderingen kunnen opleveren.
“While much focus is on bringing down the price of vertically farmed produce, research also predicts higher and more volatile prices for food globally as a direct result of extreme weather, competition for arable land and climate change. By their very nature, vertical farms will be more climate resilient, and their output will be more stable and predictable.” – John Levy, Franklin Real Asset Advisors
In deze paper onderzoekt John Levy, Director of Impact bij Franklin Real Asset Advisors, welke mogelijkheden investeringen in verticale boerderijen voor beleggers kunnen bieden. Waar liggen de kansen en wat zijn de risico’s? En wat is de impact op de maatschappij en wereld? John Levy zoekt het voor u uit.
